哈药集团股份有限公司拟对哈药集团制药总厂学府路闲置厂区盘活处置项目一期施工监理服务进行公开招议标，欢迎符合资质要求的供应商前来投标。
一、采购方案名称：哈药集团制药总厂学府路闲置厂区盘活处置项目一期施工监理服务
二、项目概述：
为盘活公司资产，提高资产使用效率，根据房地产市场环境变化情况，适时调整公司闲置资产处置策略，董事会同意对公司分公司哈药集团制药总厂学府路闲置厂区进行分阶段盘活处置，处置方式为多业态的现状盘活与商业开发相结合。
本次项目内容为一期配套工程施工，涉及区域为A区域及B区域（部分）。
一期工程恢复A区及B区部分建筑（包括103车间、105车间、127车间、118车间、消防队、中化、粉针溴化锂等建筑）消防设施、给排水设施、供暖、供电设施、网络、弱电，以使厂区建筑满足基础招商出租条件。需要对粉针溴化锂厂房及水池进行改造，对供电、供水、供暖、消防外网进行施工，排水系统进行改造。一期工程总投资约984万元。
监理服务期限：2025年9月至2025年12月。
三、投标单位资质及资信要求
1、投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
2、投标人拟派总监理工程师需具备建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，为中标企业在职人员，提供近期连续6个月企业为其缴纳职工基本养老保险的证明。监理组织机构组成人员：（土建、水暖、电气）监理工程师各1人、安全监理工程师1人，以上监理人员应具有相应监理工程师资格，且具有相关专业中级及以上技术职称，同类工程三年以上监理经历。
3、监理人员必须专职，具有相应的执业资格证书，在合同约定的监理期间，不得再兼任其他监理项目的其他职务，若监理公司项目部人员变动，需提前3日以书面形式向业主申报，待业主批准后方可更换。
4、本次招标不接受联合体投标。
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
6、投标期间（自发布招标公告至确定中标人时间内）投标企业、法定代表人及项目负责人没有被中华人民共和国最高人民法院列入失信被执行人名单。
7、投标单位需提供近五年类似规模项目业绩成果至少1个。
四、采购方式：公开招议标。
五、投标有效期：180个日历日。
六、付款条件：
银行电汇，合同签订甲方支付合同价30%预付款，竣工验收合格后开具税率为6%全额增值税专用发票，支付合同金额的60%；质量保证金为合同金额的10%。竣工验收后一年未出现工程质量问题付合同金额的10%。
七、评标方法：经评审的最低价法。
八、日程安排：
1、报名
时间：2025年8月22日—2025年8月28日，工作日9:00至16:00。
方式：哈药采购系统报名(https://srm-new-qsc.hayao.com:90/login)，注册时需上传营业执照扫描件，如遇到注册问题可电话咨询0451-51870196。
2、开标时间：
时间：详见招议标文件。
地点：详见招议标文件。
3、标书款与投标保证金
1）账户信息：
户名：哈药集团股份有限公司
行号：309261000077
开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行
账号：562010100100119039
2）标书款：
①招标文件每份200元（只提供电子文档），单独汇入售后不退,并在投标报名确认后，将汇款凭证在标书款缴纳截止日期前作为附件上传至哈药采购系统。如未按要求进行提交将影响您后续投标。
3）投标保证金：
贰仟元整（2,000元）
①请在标书款缴纳确认后，于投标保证金缴纳截止日期前，在哈药采购系统上将汇款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续投标。
4）汇款注意事项
①投标保证金、标书款须分别从投标方的基本账户以电汇形式汇到哈药集团股份有限公司账户，并保证在招标前一个工作日汇到。
②因我公司财务系统月底结账，每月最后一天请勿汇入任何款项(可延迟一天汇入)，否则将会影响保证金退还进度。
③汇款时请注明招标项目简称和用途。
④如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，参标供应商自行承担；投标单位自行承担参加投标活动的全部费用。不管投标结果如何，招标方将不对投标单位因本次投标事宜所引起的任何费用负责。
九、联系方式：
联系人:李健 联系电话：0451-51870196
电子邮箱：lij@hayao.com
十、其他
以上公告同步推送至哈药集团官网（http://www.hayao.com/）并以官网为准,全部内容均为哈药集团股份有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈药集团股份有限公司提出。
