哈药集团股份有限公司拟对哈药集团哈尔滨圣霖运营管理有限公司南直路326号院内部分楼体结构安全鉴定服务进行公开招议标，具体事宜安排如下：
为盘活哈药六南直路厂区闲置资产，股份公司决定在该厂区开发景区向文旅产业转型，对厂区内房产进行招商、招租，为保证对外招商、招租的房产符合股份公司资产处置要求的安全性，拟对招商、招租的部分楼体进行安全鉴定，为后续楼体加固、改造设计及施工提供可靠依据，同时消除安全隐患，保证景区安全运营。
二、鉴定范围简述
2.2预计鉴定范围（根据实际需求，鉴定面积数量可能小于以下建筑面积数量）：
|
序号 |
房产名称 |
建筑面积（㎡） |
层数 |
备注 |
|
1 |
原料库 |
35860.37 |
1-6/6 |
|
|
2 |
四车间 |
11453.87 |
1-5/5 |
|
|
3 |
一车间纯中纯楼 |
7751.75 |
1-7/7 |
|
|
4 |
一车间 |
15379.84 |
1-7/7 |
|
|
5 |
制水楼 |
3151.59 |
1-6/6 |
|
|
6 |
动物实验楼 |
1274.95 |
1-6/6 |
|
|
7 |
成品库房 |
5062.08 |
1-5/5 |
|
|
8 |
三车间 （综合制剂楼） |
18404.51 |
-1-4/5 |
|
|
9 |
二车间 |
13249.98 |
1-7/7 |
|
|
10 |
封闭冷库1 |
1162.18 |
1-2/2 |
|
|
11 |
封闭冷库2 |
1008.2 |
1-3/3 |
|
|
12 |
机修车间 |
664.88 |
1-4/4 |
|
|
13 |
锅炉房 |
3361.01 |
1-5/5 |
|
|
14 |
车库及车间 |
5129.9 |
-1-6/7 |
|
|
15 |
成品库1 |
11378.22 |
-1-6/7 |
|
|
16 |
成品库2 |
17870.98 |
-1-6/7 |
|
|
17 |
二车间中药前处理楼 |
2547.16 |
1-4/4 |
|
|
合计 |
--- |
154711.5 |
--- |
|
2.3具体分布图及商务技术要求详见招议标文件
三、服务期限
3.1根据招商、招租进度需求进行安全鉴定,但招商招租的具体时间无法准确预知，投标单位应在投标方案中明确招商招租的不确定性应对，确保安全鉴定工作与招商招租工作协同；
3.2与中标单位签订为期三年的框架协议（不超过6批次）。依据招商招租实际情况，针对每次涉及的房屋楼体安全鉴定时，需按框架协议签署附属合同；
3.3按甲方要求分别对不同房屋楼体进行鉴定，鉴定后房屋楼体需10个日历天内出具房屋结构性安全鉴定报告。
3.4公司院内房产需进行结构安全鉴定时。因房产建造时间久远，且厂房历经多次改造，存在诸多历史遗留问题，致使满足鉴定要求的图纸可能无法获取或获取到部分图纸，因此，在投标前，投标单位应到公司了解房屋结构鉴定范围图纸的可用性，并进行现场踏勘，若因未进行图纸可用性查阅及踏勘沟通，产生的后果由投标单位负责。
四、付款条件及结款方式
电汇，收到鉴定报告后，需开具增值税专用发票报账后进行付款。
五、投标人资质要求
5.1本次招标要求投标单位须具有在哈尔滨市住房和城乡建设局备案的具有房屋安全鉴定资格的单位，安全鉴定资质与范围包括：主体结构、地基基础、钢结构。
5.2投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标单位须具有近三年内房屋结构鉴定的业绩和证明材料不少于3份，包括合同或业绩明细表等。
5.3投标单位须对施工现场进行勘察和现场填写现场勘察签到表并获得现场查看确认书方可拥有投标资格。
5.4本次招标不接受联合体投标。
5.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（以投标登记登记的先后顺序为准）。
5.6投标期间（自发布招标公告至确定中标人时间内）投标企业、法定代表人及项目负责人没有被中华人民共和国最高人民法院列入失信被执行人名单。
5.7投标单位需提供的其他证明性材料目录
投标时需提供以下材料原件及复印件（复印件加盖投标人公章，否则投标不予受理）：
（1）授权委托人身份证及授权委托书（必须有公章及法人章）
（2）营业执照副本
（3）资质证书副本
（4）项目负责人的注册证书、职称证书
（5）投标企业的投标承诺
（6）投标企业基本账户的开户许可证
（7）项目负责人身份证复印件
（8）法定代表人身份证复印件
（9）提供在哈尔滨政府官网哈尔滨市住房和城乡建设局2023年以后（包含2023年）备案的资质证明文件目录
六、日程安排
1、报名
时间：2025年7月30日—2025年8月5日，工作日9:00至16:00。
方式：哈药采购系统报名(https://srm-new-qsc.hayao.com:90/login)，新供应商注册时营业执照需上传加盖公章的扫描件，如遇到注册问题可电话咨询0451-51870196。
2、开标时间：
时间：详见招议标文件。
地点：详见招议标文件。
3、标书款与投标保证金
1）账户信息：
户名：哈药集团股份有限公司
行号：309261000077
开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行
账号：562010100100119039
2）标书款：
①招标文件每份200元（只提供电子文档），单独汇入售后不退,并在投标报名确认后，将汇款凭证在标书款缴纳截止日期前作为附件上传至哈药采购系统。如未按要求进行提交将影响您后续投标。
3）投标保证金：
伍仟元整（5,000元）
①请在标书款缴纳确认后，于投标保证金缴纳截止日期前，在哈药采购系统上将汇款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续投标。
4）汇款注意事项
①投标保证金、标书款须分别从投标方的基本账户以电汇形式汇到哈药集团股份有限公司账户，并保证在招标前一个工作日汇到。标书款只可提供盖有财务专用章的收据，可支持投标单位委托员工个人代缴标书款，委托函模板请联系招标专员获取。
②因我公司财务系统月底结账，每月最后一天请勿汇入任何款项(可延迟一天汇入)，否则将会影响保证金退还进度。
③汇款时请注明招标项目简称和用途。
④如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，参标供应商自行承担；投标单位自行承担参加投标活动的全部费用。不管投标结果如何，招标方将不对投标单位因本次投标事宜所引起的任何费用负责。
七、联系方式
招标联系人:李健 联系电话：0451-51870196
电子邮箱：lij@hayao.com
八、其他
以上公告全部内容均为哈药集团股份有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈药集团股份有限公司提出。
