哈药集团医药有限公司
招标需求文件

招标内容：哈药集团医药有限公司中央大街79号防水工程工程招标

申请企业：哈药集团医药有限公司

开标地点：哈市道里区哈药路418号哈药集团医药有限公司七楼会议室

1综述

1.1工程名称：哈药集团医药有限公司中央大街79号防水工程施工
1.2项目地点：哈尔滨市道里区中央大街79号
1.3施工范围：对中央大街79号屋面进行防水施工
1.4建设规模：房顶保温防水面积265㎡，女儿墙面积50㎡，女儿墙抹灰面积50㎡，外墙两层造型防水面积100㎡
1.5承包方式：包工包料
1.6招标控制价：15.38万元，其中暂列金10906.35元，暂估价21830.16元，安全文明施工费3649.55元，规费10311.52元
1.7建议招标方式：
√公开招标
☐邀请招标
☐资格预审
1.8工期要求：签订合同后
30个日历日，如遇雨天工期顺延
1.9允许进行现场踏勘，需提前沟通。

2.1投标单位须具有营业执照、安全生产许可证及防水、防腐、保温工程专业承包二级以上资质；
2.2投标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍或未经甲方允许自行分包给其他施工单位，否则作违约处理，招标单位有权终止合同并由中标单位承担违约责任。
2.3投标单位为在中华人民共和国境内注册的法人单位且为合格的纳税人，并能够独立承担民事法律责任者；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所需的财产、财务、专业技术能力。法定代表人及项目负责人没有被人民法院列入失信被执行人名单。与招标人存在经济、法律等纠纷的单位，不得参与投标。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.5 投标单位资质和资格要求：
防水、防腐、保温工程专业承包二级资质及以上
2.6本次招标是否接受联合体投标
√不接受联合体投标
☐接受联合体投标
2.7投标单位施工人员要有类似工程的施工经验、施工人员需具有相关专业资格证。
2.8投标单位需提供类似工程的成功业绩；
2.9投标单位需提供的其他证明性材料目录
登记时需提供以下材料原件及复印件（复印件加盖投标人公章，否则登记不予受理）：
（1）授权委托人身份证及授权委托书（必须有公章及法人章）
（2）营业执照副本复印件
（3）资质证书复印件
（4）安全生产许可证复印件
（5）法定代表人身份证复印件
（6）项目负责人的注册证书、项目负责人身份证复印件、项目负责人社保证明材料（拟承担本项目的项目经理必须投标时与实际施工一致）
（7）投标企业基本账户的开户许可证（复印件加盖公章）
（8）投标单位需提供近三年同等或高于本工程规模及投资类似项目施工合同（合同数量不少于三个），合同复印件加盖公章并且提供合同原件
（9）投标企业的投标承诺

3.1技术标准与规范
3.1.1 本工程施工过程均必须符合中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关规程、标准、规范、办法及建设部、黑龙江省建设行政主管部门下发的有关建筑施工方面的文件、规定。
3.1.2其他相关的法规与规范
本项目包括但不仅限于以下规范，规范中引用的标准或规程无论是否写明颁布的年份，皆应以最新颁布的规范为准。
《国家sbs防水卷材技术标准规范》
《建筑防水工程技术规范》
《保温工程质量验收规范》
《施工现场临时用电安全技术规程》
《建筑照明设计规范》GB50034
《建筑设计防火规范》GB50016
3.2质量要求
3.2.1承担本工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。
3.2.2本工程的施工质量应符合设计要求和规范的规定，由于违反设计文件和规范的规定，施工造成的质量问题应由施工单位负责，没有按照规定材料进行施工，所造成的施工损失进行全部包赔。
3.2.3本工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。
3.2.4所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。
3.2.5进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定应按照合同执行。
3.2.6工艺流程描述
3.2.6.1施工方案
根据现场的实际情况，由于屋面的防水层已破损，水泥面层起沙，保温含水量已饱和，隔气层防水已坏，外墙皮脱落，室内漏雨严重，对本工程防水做出下面施工方案。
3.2.6.1.1拆除刚性屋面水泥面层。
3.2.6.1.2拆除防水层、水泥面层。
3.2.6.1.3拆除原有保温层，清理到原始隔气层，清理完成。
3.2.6.1.4在原始隔气层上重新做一层隔气，聚乙烯120防水卷材400克厚。3.2.6.1.5在隔气防水面层上面铺5个厚挤塑板两层，为了达到更好的保温效果挤塑板相错铺设时需要压缝铺设。
3.2.6.1.6挤塑板铺完后把原有珍珠岩下层清理掉，留原有上层部分炉灰进行回填找坡、找水线高30公分，低10公分。
3.2.6.1.7保温完成后需要抹4-5公分的砂浆水泥面找平。
3.2.6.1.8待砂浆面层强度上来后做3+3厚SBS防水卷材。
3.2.6.1.9 SBS防水完工后，铺设0.4厚聚乙烯膜，40厚C20细石混凝土面层（配Φ6钢筋，双向中距150，钢筋网片点焊），然后做分隔缝。
3.2.6.1.10屋面排水口在下一道檐做一排水管110，开三个口下管110，用三通连接好，直接引流下方排水。
3.2.6.1.11保温下方女儿墙面层部分需要抹灰处理。
3.2.6.1.12吊车白天不能工作，只能晚上10点钟以后工作，上料返垃圾。
3.2.6.1.13四楼造型防水破损，导致窗台漏水，需做1-1.2厚聚氨酯防水。
3.2.6.2安全文明施工
在施工期间乙方应做好雨天防护工作，乙方全面负责工程施工安全管理工作，施工前必须对施工人员进行安全教育，为高空作业人员缴纳保险，施工严格执行安全管理条例，所发生的一切安全责任事故如人身伤亡事故，伤及周围群众事故等均由乙方负责。
3.2.7专业特有质量要求
施工材料材料技术要求

3.3管理要求
3.3.1施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。
3.3.2施工过程中需遵守厂区内的规章制度，按规定办理出入施工证、临时动火用电证、配备专职安全员，项目负责人常驻现场，材料堆放至指定地点，保持施工现场整洁，施工现场禁止吸烟。现场项目经理具有防水施工证和施工人员有上岗证。
3.3.3施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
3.3.4本工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
3.3.5施工单位在施工过程中应做好半成品、成品保护，防止污染和损坏。
3.3.6施工单位做好防疫工作，人员佩戴口罩，人员不能聚集，每天对施工人员进行身体测温，不达到标准坚决不能上岗。
3.4文件、图纸要求
3.4.1中标单位需在施工过程中拍摄隐蔽工程照片或影像资料，在拍摄过程中必须有中标单位、招标单位、审计造价单位三方人员共同确认为准。
3.4.2施工方竣工前应提供符合标准的全套竣工资料。
3.5其他技术要求
3.5.1技术要求未明确的请投标单位按设计图纸执行。
3.5.2故障响应时间：投标单位需要在质保期内向招标单位提供免费保修及终身维修；施工内容出现质量问题后中标单位在48个小时内到达进行维修。

4.1报价方式: 根据工程量清单分项内容，综合单价及总价报价，组价依据参照2019年版《黑龙江省建筑工程计价定额》以及专业特有计价规范自主报价。中标单位的造价清单要还原中标价格必须统一比例进行还原，暂估价、暂列金、规费、安全文明费按招标文件中价格执行，如无法满足此项要求视为放弃投标。

4.2主材要求：需有综合单价明细，主材清单需响应招标清单对材料规格、型号等信息的要求，同时列出品牌。
4.3 结算方式
4.3.1结算按投标报价的固定单价，按实际工程量结算，中标单价不随工程量增减进行调整。报价清单中改性沥青卷材价格暂按定额价31.95元/㎡列入材料暂估价，以实际价格结算。
4.3.2清单外项目结算按如下方式确定：
4.3.2.1投标报价中有相同项目的，按投标报价的综合单价执行。
4.3.2.2投标报价中有类似项目的，以投标时的综合单价为基础，仅对主材进行调整，由中标单位提交变更报价，由招标单位或招标单位委托的造价咨询机构审核确定。
4.3.2.3投标报价中没有相同或类似项目的，由中标单位提出新的清单单价，经招标单位确认后执行。组价方式参照2013年清单计价规范，执行《黑龙江省建筑工程计价2019年定额》，人工费、管理费、利润等组价原则同投标文件，材料依照施工当月的造价信息，造价信息中没有材料价格的，需要双方认质认价。
4.3.3报价范围：承包方式为包工包料。工程量清单和技术要求招标人在标书描述中给出，招标人同时提供电子版清单、图纸，投标人自行核对，如有疑问请在问题提交截止前提出；除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价，工程量清单中的工程项目和工程量不允许更改，否则将被视为未实质性响应招标文件要求而导致废标；每一个清单项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受；投标人未填单价或合价的工程项目，将被视为该费用已包含在其他有价款的单价或合价内，或被认为免费处理。

4.4付款方式
签订合同进场施工前进行一半付30%的工程款，工程进行一半时付30%，工程结算经招标单位委托的造价咨询机构审核通过后，中标单位开具全额增值税专用发票，招标单位付至审计金额的30%质保金五年，第二年付5%，第五年付5%。

4.5支付方式
银行电汇
4.6 验收方式
施工单位应严格按照国家颁布的现行施工、验收规范及安全操作规程施工，并达到使用要求，由招标单位、中标单位、审计造价单位联合进行现场验收。
4.7 售后服务、质保期要求
质保期五年，超过质保期出现质量问题可以及时提供维修服务。

 答疑人： 付文君    联系电话： 0451-84802156

评标方式：经评审的最低投标价法      

7.1施工图电子版
7.2投标报价工程量清单